Từ 01/7/2021, ảnh hưởng đến người đang thuê nhà

1. Cần đăng ký tạm trú ngay trong vòng 30 ngày thuê nhà

Tương tự như trước đây, Luật Cư trú 2020 cũng yêu cầu công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

Tuy nhiên, từ ngày 01/7/2021: Người vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng sẽ bị xóa đăng ký thường trú […] (điểm d khoản 1 Điều 24).

Trước đây: Không có quy định trên.
2. Nhà thuê rộng 8m2/người có thể đăng ký thường trú

Luật Cư trú 2020 cũng tạo cơ hội cho người thuê nhà có “hộ khẩu thành phố” bằng việc đăng ký thường trú tại nhà thuê.

Nhưng, điểm thay đổi như sau:

Từ ngày 01/7/2021: Công dân được đăng ký thường trú vào nhà thuê nếu được chủ nhà đồng ý; Bảo đảm diện tích nhà thuê theo quy định của địa phương nhưng tối thiểu 08m2 sàn/người (khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020).

Trước đây: Công dân được đăng ký thường trú vào nhà thuê ở thành phố trực thuộc trung ương nếu được chủ nhà đồng ý; bảo đảm diện tích nhà thuê theo quy định của địa phương (khoản 1 Điều 20 Luật Cư trú 2006, sửa đổi năm 2013)...
3. Có thể bị xóa đăng ký thường trú/tạm trú nếu chấm dứt hợp đồng thuê nhà

Từ ngày 01/7/2021: Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới thì bị xóa đăng ký thường trú […] (điểm e khoản 1 Điều 24).

Tương tự, người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác thì bị xóa đăng ký tạm trú (điểm e khoản 1 Điều 29)
4. Có thể bị xóa đăng ký thường trú nếu chủ nhà không đồng ý cho giữ

Từ ngày 01/7/2021: Thêm một trường hợp mà người thuê nhà có thể bị xóa đăng ký thường trú tại nhà thuê như sau:

Người đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó thì bị xóa đăng ký thường trú (điểm h khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2020)