Quy định tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất có mặt nước, đơn giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Phước

Vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 31/2021/QĐ-UBND về Quy định tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất có mặt nước, đơn giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh
Quy định tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất có mặt nước, đơn giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Phước

Theo đó, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất có mặt nước, đơn giá thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh được quy định như sau:

Tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất đối với các trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá

- Đất thuộc các phường, xã của thành phố Đồng Xoài, thị xã Phước Long, Bình Long tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 1,25%.

- Đất thuộc các xã, thị trấn của các huyện Chơn Thành, Đồng Phú, Hớn Quản, Phú Riềng, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 1%.
- Đất thuộc các xã, thị trấn của các huyện Lộc Ninh, Bù Đốp, Bù Đăng, Bù Gia Mập, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 0,5%.

- Đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản; đất sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 0,5%.

Đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm

- Đối với đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định Luật Đất đai năm 2013, tiền thuê đất được xác định như sau:

+ Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất bằng 20% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm có cùng mục đích sử dụng.

+ Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng 20% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

* Đơn giá thuê đất có mặt nước thuộc nhóm đất quy định tại Điều 10 Luật Đất đai năm 2013

Đất có mặt nước thì đơn giá thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê bằng 60% đơn giá thuê đất của loại đất có vị trí liền kề có cùng mục đích sử dụng đối với Thành phố Đồng Xoài và bằng 50% cho các huyện, thị còn lại.

*  Đơn giá thuê mặt nước

Mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 10 của Luật Đất đai năm 2013 và khoản 3 Điều 7 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ, đơn giá thuê được quy định như sau:

+ Dự án sử dụng mặt nước cố định: 60.000.000 đồng/km2/năm.

+ Dự án sử dụng mặt nước không cố định: 150.000.000 đồng/km2/năm.

Chi tiết xem tại đây

Tác giả bài viết: Công Vũ